DPR là một trong những công ty con trực thuộc tập đoàn cao su Việt Nam - GVR. GVR hiện tại đang nắm giữ gần 56% cổ phần của DPR. Trong cơ cấu cổ đông còn xuất hiện một quỹ đầu tư tài chính là Samarang Asian đang nắm giữ ~5% tỷ lệ. Tuy nhiên, hiện tại quỹ ngoại này đã thoái toàn bộ vốn khi DPR đã thông báo giới hạn tỷ lệ sở hữu của NĐT nƣớc ngoài là 0%.
Quỹ đất lớn, sẽ được chuyển đổi sang đất khu công nghiệp
• Mảng kinh doanh cao su ổn định, hưởng lợi từ giá bán tăng cao và nhu cầu xuất khẩu cao.
• Bàn giao đất cao su cho đối tác khoảng 200 ha mỗi năm cho 10 năm tới, dự kiến dòng tiền thu về khoảng 200 tỷ đồng/năm.
• KCN Nam Đồng Phú (NĐP) và Bắc Đồng Phú (BĐP) đã được phê duyệt quy hoạch. 2 KCN NĐP va BĐP đang trình Thủ tướng để phê duyệt, kỳ vọng sẽ được duyệt trong Q1 năm 2022. 2 KCN này đã được đưa vào quy hoạch KCN của tỉnh và sẽ được đẩy nhanh các quy trình như chuyển đổi mục đích sử dụng đất, phê duyệt chủ đầu tư, giấy phép xây dựng và bán hàng. Tỉnh Bình Phước sẽ có thể phê duyệt kế hoạch này trong năm 2022 và mở bán KCN BĐP vào 2023 và sau đó NĐP vào năm 2025. Tổng mức đầu tư của NĐP là 1,830 tỷ đồng, tương ứng 3,8 tỷ/ha. Tổng mức đầu tư của BĐP là 1,360 tỷ đồng, 4.3 tỷ đồng/ha. Dự kiến DPR sẽ góp 250 tỷ đồng chiếm 50% vốn điều lệ của dự án. Theo công ty, hiện thị trường có nhu cầu cao, giá thuê hiện tại các biên bản ghi nhớ vào khoảng $60$/m2.
Nhu cầu hiện tại Bình Phước và Bình Dương là rất lớn, giá thuê hiện tại Nam Tân Uyên và Bắc Đồng Phú chênh lệch lớn trong khi quãng đường không xa nên nếu hoàn thiện thì khả năng lấp đầy rất khả quan.
Với thanh khoản quá lớn, với trung bình chỉ tầm 400k cổ phiếu phiên, lượng cổ phiếu bên ngoài thị trường không quá lớn. DPR thật sự là hấp dẫn cho đầu tư nắm giữ. Gần đây lượng thanh khoản tăng cao cùng giá tăng, cho thấy nhiều nhà đầu tư đang nhìn thấy tiềm năng của DPR. Chúng tôi khuyến nghị mua DPR cho mục tiêu ngắn hạn vùng đỉnh cũ 88 và quan sát tại khu vực này, nếu khối lượng khớp lệnh đủ lớn để DPR tiếp tục vượt đỉnh 52 tuần thì chúng tôi tin rằng DPR sẽ có giá 3 con số.
